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老师您好！请问普通住宅和非普通住宅 临界点的面积 在土增税方面要注意的 例如：我们卖8000的房子 我们设计143.9平米 和147平米 土增税要多交多少？
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1、普通住宅的单套房屋建筑面积在140平方米以下（不含140平方米），而非普通住宅的单套房屋建筑面积则超过140平方米。
2、在土地增值税方面，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，可以免征土地增值税。而非普通住宅则没有该优惠政策。
04/22 10:59
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