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2024 04/23 09:25
84785028 
2024 04/23 09:43
新建工厂，有厂房、办公楼，已经建好了，没有房产证。
交房产税，以什么依据核算房产的价值？
郭老师 
2024 04/23 09:44
你好，你房屋的入账的固定资产的价值加上土地
郭老师
2024 04/23 09:45
这个固定资产里面包含了装修费。
84785028
2024 04/23 09:46
我们让工程公司建的，我们收到发票，发票上只显示工程款，没有明细。
郭老师
2024 04/23 09:46
包工包料工程吗？如果是的话，可以不用明细的。
84785028
2024 04/23 09:47
工程公司会给我们出具什么报告吗？
郭老师
2024 04/23 09:48
哦，他不需要给你们出报告的。
郭老师
2024 04/23 09:48
都应该你们自己出的，你应该出一个竣工验收单。
84785028
2024 04/23 09:49
包工包料，工程公司建了很多套厂房、锅炉房、配电房，需要知道各自的价值吧？
郭老师
2024 04/23 09:52
对的，是的，是这么做的，能分开的分开核算。
84785028
2024 04/23 09:52
工程公司盖的房子，现在交房产税以及随后办房产证，需要知道每套房屋的造价吧？我们不知道，工程公司知道，需要他们提供明细吗？
郭老师
2024 04/23 09:54
对的是的，那用料这个知道吗。
郭老师
2024 04/23 09:54
我不知道合同里面有吗？
84785028
2024 04/23 09:55
合同里有
郭老师
2024 04/23 09:57
你按照合同里面的来做就行。
84785028
2024 04/23 09:57
我们公司，发包给工程公司，他们包工包料。用料不知道，只知道办公楼谈的多少钱，厂房谈的多少钱
郭老师
2024 04/23 09:57
那你根据你合同的来就行，合同上一般没有问题吧。
84785028
2024 04/23 09:58
没有问题。按含税价还是不含税？
郭老师
2024 04/23 10:00
如果对方以后给你开专票，按照不含税的，你是一般纳税人的情况。好，和对方核对一下，对方给你开的税率是多少，你确定一下。
84785028
2024 04/23 10:04
发票都已经收到了
84785028
2024 04/23 10:05
我总认为，需要施工单位出具造价明细，或者什么报告之类的。
郭老师
2024 04/23 10:06
你好，你们只需要验收竣工验收单。
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