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您好，房地产开发企业销售商品房的同时也提供物业服务 这是兼营的，因为是既从事销售货物（房子），又从事销售服务（物业），您看一般物业和开发商还是分开的2家公司呢，而商场销售空调的同时为该客户提供安装服务就不一样了，因为买的空调不安装也不能用呀，我们买空调也都是包安装的。

可是板房不安装也不能住呀

您好，C是物业服务呀，就是给我们倒垃圾，绿化这种的，您看咱家物业公司是不是房产公司呀，不是的

老师，这次问的是选项B哦

哦哦，这个正好是个特殊情况，考得特别多 2个特殊不算混合：自产货物+建筑，自产机器设备+安装。 《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）规定：纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。 另国家税务总局公告2017年第11号规定：一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。