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您好，这是个人有优惠1.5% 个人出租住房的特别规定 自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。 总结：个人出租住房的税收规定 增值税征收率5％减按1.5％ （含税/1.05 *1.5%） 房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%） 个人所得税减按10％ 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税