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 A公司的账务处理如下（承租方）： 1、租赁期开始日的账务处理: 借：使用权资产 257.71(100*2.5771) 借：租赁负债-未确认融资费用 42.29(金额倒挤) 贷：租赁负债--租赁付款额 300（付款总额）   2、2007年12月31日，支付第一期租金和摊销未确认融资费用 确认利息费用：期初摊余成本257.71x8%=20.62万元 借：财务费用 20.62  贷：租赁负债--未确认融资费用 20.62  借：租赁负债--租赁付款额 100 贷：银行存款 100 2008年12月31日，支付第二期租金和摊销未确认融资费用: 期初摊余成本=257.71-100+20.62=178.33 借：财务费用 14.27 (178.33x8%） 贷：租赁负债--未确认融资费用 14.27  借：租赁负债--租赁付款额 100 贷：银行存款 100 2009年12月31日，支付第三期租金和摊销未确认融资费用: 借：财务费用 7.4(倒挤) 贷：租赁负债--未确认融资费用 7.45(转销余额) 借：租赁负债--租赁付款额 100 贷：银行存款 100 3、每年计提折旧的分录相同（直线法摊销） 借：制造费用--折旧费 85.9(257.71x1/3) 贷：使用权资产累计折旧 85.9  4.可变租赁付款额的处理: 2008年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入10万元 借：销售费用 10 贷：其他应付款--B公司 10 2009年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入15万元 借：销售费用 15 贷：其他应付款--B公司 15 5.2009年12月31日，租赁期届满时，将该生产线退还B公司，使用权资产账面价值清零，两个科目余额反方向转平。 借：使用权资产累计折旧 257.71  贷：使用权资产257.71 B公司的账务处理如下（出租方）： 1、判断租赁类型。 出租人租赁收款额现值100x(P/A，R，3)+未担保余值的现值0=租赁资产公允价值260用插值法计算，租赁内含利率R=7.51%。   几乎相当于租赁资产公允价值260万元，因此，B公司应当将该项租赁分类为融资租赁。   借：应收融资租赁款--租赁收款额  300 贷：融资租赁资产  260(转销账面价值) 贷：应收融资租赁款--未实现融资收益 40（金额倒挤）   2、收到租金并确认利息收入: 2007年12月31日，先摊销后收钱，未实现融资收益 = 260*7.51%=19.53 借：应收融资租赁款--未实现融资收益 19.53 贷：租赁收入 19.53 借：银行存款 100 贷：应收融资租赁款--租赁收款额 100     2008年12月31日，先摊销后收钱，这样摊余成本的取数不会错，本期的摊余成本不包含本期租赁收款收到的款项。 2008年期初摊余成本=260-100+19.53=175.65 179.53*7.51%=13.48 借:应收融资租赁款--未实现融资收益13.48 贷：租赁收入13.48   借：银行存款  100 贷：应收融资租赁款--租赁收款额  100 2009年12月31日，最后一期直接把应收融资租赁款-未实现融资收益的科目余额转平即可，最后一期不能用摊余成本乘以实际利率的算法，因为这种算法摊销后最后可能还有点尾差。三年都到期了，应收融资租赁的两个明细科目余额都应该为0。   借：应收融资租赁款--未实现融资收益 6.99 贷：租赁收入  6.99 借：银行存款 100 贷：应收融资租赁款--租赁收款额  100     3.可变租赁付款额的处理。 2008年12月31日，根据合同规定应向A公司收取经营分享收入10万元 借：应收账款--A公司 10 贷：租赁收入  10 2009年12月31日，根据合同规定应向A公司收取经营分享收入15万元 借：应收账款--A公司 15 贷：租赁收入 15   4、2009年12月31日，租赁期届满时，将该生产线从A公司收回，作备查登记。 B公司支付初始直接费的账务处理如下（出租方）： 1、判断租赁类型。 出租人租赁收款额现值100x(P/A，R，3)+未担保余值的现值0=租赁资产公允价值260+出租人初始直接费用10用插值法计算，租赁内含利率R=5.46%。   几乎相当于租赁资产公允价值260万元，因此，B公司应当将该项租赁分类为融资租赁。   借：应收融资租赁款--租赁收款额  300 贷：融资租赁资产  260 贷：银行存款  10 贷：应收融资租赁款--未实现融资收益 30   2、收到租金并确认利息收入: 2007年12月31日，先摊销后收钱，这样摊余成本的取数不会错，本期的摊余成本不包含本期租赁收款收到的款项。   14.74=2 70x5.46% 借：应收融资租赁款--未实现融资收益14.74 贷：租赁收入14.74   借：银行存款 100 贷：应收融资租赁款--租赁收款额 100     2008年12月31日，先摊销后收钱，这样摊余成本的取数不会错，本期的摊余成本不包含本期租赁收款收到的款项。 2008年期初摊余成本=270-100+14.74=184.74 184.74*5.46%=10.09 借:应收融资租赁款--未实现融资收益10.09 贷：租赁收入10.09   借：银行存款  100 贷：应收融资租赁款--租赁收款额  100 2009年12月31日，最后一期直接把应收融资租赁款-未实现融资收益的科目余额转平即可，最后一期不能用摊余成本乘以实际利率的算法，因为这种算法摊销后最后可能还有点尾差。三年都到期了，应收融资租赁的两个明细科目余额都应该为0。   借：应收融资租赁款--未实现融资收益 5.17 贷：租赁收入 5.17 借：银行存款 100 贷：应收融资租赁款--租赁收款额  100     3.可变租赁付款额的处理。 2008年12月31日，根据合同规定应向A公司收取经营分享收入10万元 借：应收账款--A公司 10 贷：租赁收入  10 2009年12月31日，根据合同规定应向A公司收取经营分享收入15万元 借：应收账款--A公司 15 贷：租赁收入 15 4、2009年12月31日，租赁期届满时，将该生产线从A公司收回，作备查登记。