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请教一下，固定资产1200万转投资性房地产后评估减值200万，投资性房地产-成本 只有1000万了，请问如果按成本模式计量的话，是不是按1000万去计提折旧就行了？
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是的，就是按减值后金额折旧
2024 04/29 15:02
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老师好：在线题库，投资性房地产第二节单选第8题的答案解析：“采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的投资性房地产，都应当按照实际成本进行初始计量”。我对此有疑惑，举例，有一栋自用房产账面价值1000万，用途发生改变转成投资性房地产后续以公允价值模式计量，转换日的公允价值1200万，则该投资性房地产的初始入账成本应该是转换日的公允价值即1200万，而实际成本是1000万，但是不能按照1000万入账吧？但是答案解析说是按照实际成本进行初始计量，也就是按照1000万入账，我有点不理解，麻烦老师了！
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老师你好。
如果是以成本模式为计量的话，当月购进的投资性房地产，当月不计提折旧，从下月开始计提折旧，对的吗？
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投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量的当月是否计提折旧
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您好，投资性房地产由成本模式转公允模式，差额调整 留存收益吗？ 固定资产转投资性房地产，差额计其他综合收益吗？
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下列关于投资性房地产后续计量的表述,不正确的是( )。
A
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,应当按月计提折旧和摊销
B
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,可以再采用成本计量模式
C
投资性房地产采用成本模式进行后续计量的,应当按月计提折旧或摊销
D
资产负债表日发生减值的计提减值准备
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