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问题:老师,融资租赁中承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务,这里为什么没有当事人另有约定或法律另有规定的除外?财务管理租赁决策的融资租赁下存在毛租赁,即出租人履行租赁物的维修义务,这怎么解释呀?

84785028| 提问时间:04/29 17:14
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潇洒老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
同学你好,在经济法中一般这么规定的,除非另有约定,融资租赁的本质是筹资,使用租赁物期间的维修是正常经营,因此通常是承租人维修,
04/29 18:17
84785028
04/29 18:21
老师,请完整的回答上面的问题哈
潇洒老师
04/29 18:22
在财务管理中,根据合同约定谁来维修,分为毛租赁和净租赁,也就是说,维修费谁来维修可以通过合同约定,并没有法定的说法,一般的财管案例中融资租赁的维修费由承租方承担,
潇洒老师
04/29 18:23
经济法中也可以约定租赁费出租人承担,只是在没有特殊说明的情况下是承租人承担
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