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先自用 后期再用于出租或用于增值 不能转换成投资性房地产吗
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题目说的是购进时点的账务处理
05/01 22:07
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老师，您好！这题说“只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认”，意思买来先自用，后面又转去经营租赁就能作为投房确认了吗？
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企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（ ）
A正确
B错误
答案是正确。
老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？
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老师，请问这个题表述是否有问题？我感觉变成：才能直接作为投资性房地产的确认更准确吧？外购的先自用后期转为出租不也是可以作为投资性房地产吗？
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将自用厂房用于出租，成本模式下厂房的折旧入投资性房地产，那么盖厂房的地的摊销呢？
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自用的的土地使用权停止自用转为用于出租的投资性房地产，决定之日起还是开始租出之日算起？
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