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2×23年6月30日，乙公司将其作为存货的房地产转换为投资性房地产，并以公允价值模式进行后续计量，转换日公允价值大于账面价值500万元，乙公司在2×23年1月至6月实现净利润600万元。 乙公司2×23年1月至6月调整后的净利润，为什么不调整投资性房地产公允大于账面500
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贷方差额去其他综合收益，不影响利润，不用调整
05/07 00:49
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老师好，投资性房地产成本计量转公允计量，转换日公允价值大于账面价值，原成本模式计量时计提的减值准备如何处理？
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A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
这两个选项为什么不对
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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元，所处置的房地产是由自用房地产转换而来的转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产累计公允价值变动收益为500万元，企业处置该投资性房地产对2×18年度损益的影响金额（不考虑相关税费）为0。
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A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元，其中成本为290万元，公允价值变动为10万元（贷方）。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，该项投资性房地产的处置损益为（ ）
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下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（ ）。
A.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
D.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
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