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出租投资性房地产的分录怎么写
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出租投资性房地产的分录主要涉及两个方面：取得租金收入和计提折旧或摊销。
取得租金收入时，会计分录如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
这个分录表示企业将收到的租金收入计入银行存款，并确认为其他业务收入。
同时，企业需要对出租的投资性房地产计提折旧或摊销。会计分录如下：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（或摊销）
这个分录表示企业将出租的投资性房地产的折旧或摊销费用计入其他业务成本，同时减少投资性房地产的累计折旧（或摊销）金额。
05/09 19:56
84784958 
05/09 20:07
他那个贷方的其他综合收益是啥意思
黄陆壹老师 
05/09 21:36
投资性房地产的其他综合收益，主要来自于投资性房地产在持有期间的公允价值变动。这种变动可能是由于市场环境、经济条件等多种因素导致的。
在公允价值计量模式下，当投资性房地产的公允价值发生变化时，其变动金额会计入其他综合收益。具体来说，如果公允价值上升，那么上升的部分会计入其他综合收益的贷方；如果公允价值下降，那么下降的部分会计入其他综合收益的借方。
此外，当投资性房地产被处置时，公允价值与账面价值的差额也会记入其他综合收益。这主要是因为，在公允价值计量模式下，投资性房地产的账面价值会随着公允价值的变动而变动，因此处置时的差额实际上反映了持有期间公允价值变动的累计影响。
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