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老师，我们是物业公司，之前收取了客户的租金 保证金 不需要退回，这样的情况是否需要申报收入？如果是需要报几个点的增值税？
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你好，是的，是需要申报的，你如果是小规模就是一个点。
2024 05/11 16:54
84784981 
2024 05/11 16:54
我们是一般纳税人，请问是报几个点呢？
84784981
2024 05/11 16:55
是不需要退回的保证金 哦，也是需要申报增值税吗？
宋生老师 
2024 05/11 16:56
你好，一般纳税人是6%的税率。
是的，不需要退回，就相当于是给了服务费。或者说是服务费的价外费用。
84784981
2024 05/11 16:57
哦，不需要按租金收入报9个点是吗？？
宋生老师
2024 05/11 16:58
你好，你是租金的保证金就按租金走，如果是物业费的保证金就按物业费走。
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