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投资性房地产的账面价值和公允之间的差额不是计入公允价值变动损益吗?为什么第一题是确认其他综合收益，后面那题确认的是损益？
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您好，自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产时，如果转换日房地产
的公允价值小于其原账面价值，将差额计入当期损益（公允价值变动损益）；如果转换日
房地产的公允价值大于其原账面价值，将其差额计入所有者权益（其他综合收益）
2024 05/13 10:25
84784994 
2024 05/13 10:30
那如果一开始就是以公允价值计量的 不管是大还是小 差额都计当期损益吗？
小愛老师 
2024 05/13 10:32
您好，是的。
以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）
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