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1.偿债能力指标：如流动比率和速动比率，可以反映企业短期内偿还债务的能力。 2.融资结构：分析企业融资中债务与股权的比例，以及不同融资渠道的成本和风险。 3.债务期限结构：分析企业债务的到期时间分布，评估再融资风险和流动性压力。 4.融资渠道多样性：评估企业融资来源是否多样化，能否在不同市场环境下稳定融资。 5.汇率风险：对于有外币融资的房地产企业，需要评估汇率变动对融资成本的影响。 6.利率风险：分析市场利率变动对企业融资成本的影响，特别是对于浮动利率债务。