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老师好，物业公司一般增值税纳税人，我开出去的水费发票选择简易计税了，那相对应 这部分自来水开给我的进项发票是不 是就不能抵扣了。
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你好对的
是这么做的
05/15 10:38
84785045 
05/15 10:43
老师，正常是九个点的业务，是不是我物业公司可以选择三个点的简易计税，进项税就不能抵，也可以选择9个点的开出去，进项能用，看哪个合适选择哪个对吗
郭老师 
05/15 10:47
选择简易计税就可以的，这个你可以选择差额。
84785045
05/15 10:56
什么意思，不懂
郭老师
05/15 10:56
收入减成本）除以1.03×3%，按照这个来交增值税。
84785045
05/16 09:42
它不是按开出去发票金额的票面价格来交税吗，这种没有做法没用过以前也没涉及到
郭老师
05/16 09:44
不是按照这个来的，你按照这个来不就多交了税款？
84785045
05/16 09:46
我进来的是专票不能抵扣，我开出去的是简易计税3个点，就按票面上的税款交纳不对吗，不明白了。
郭老师
05/16 09:48
税费有差额交税的政策，你可以按照这个政策来，然后，你按照票面的金额没有问题。你想交可以交。
郭老师
05/16 09:48
可以去了解一下政策，有政策你就按照少交的来就是了。有什么不明白的，税务局给的优惠政策。
郭老师
05/16 09:48
根据国家税务总局公告2016年第54号，提供物业管理服务的纳税人，向服务接收方收取的自来水水费，可以以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税办法依3%的征收率计算缴纳增值税
郭老师
05/16 09:49
你之前交的我不清楚，
是
郭老师
05/16 09:49
人家就有这个优惠政策摆在那里面，你不使用。
84785045
05/16 10:39
哦好的，谢谢老师，抽空在研究一下。老师还有个问题想确定一下，增值税一般纳税人主表的第三行应税劳务销售额包括9%税率的服务、不动产和无形资产吗？？
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