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老师好，小规模纳税人用自有房产出租需要缴纳哪些税费呢？是出租给个人的无需开具发票。
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增值税5%，附加税6%，房产税6%，土地使用税，看你当地的价格乘以面积，还有印花税0.1%
05/15 11:49
84784965 
05/15 11:53
老师好，是不需要开具发票的，计算增值税直接是总的租金/1.05*5%吗？
家权老师 
05/15 11:54
是的，就是那样计算的
84784965
05/15 11:59
老师，小规模纳税人有减免增值税优惠政策，租赁的收入这部分也是包含在优惠政策里面的是吗？
家权老师
05/15 12:01
季度合计收入不超过30万，就免增值税
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