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这道题应该选哪几个？为什么啊
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你好同学，应该全选的
05/15 20:35
王小山老师 
05/15 20:41
房屋所有人缴纳契税，张某转让商用住房需要缴纳增值税，也需要缴纳土地增值税，因为处置的是商用住房，也需要缴纳个税
84784958 
05/16 13:47
答案上是这样的
王小山老师
05/16 16:45
不好意思是我忽略了这个优惠了，目前个人转让住房是免征土地增值税的
84784958
05/16 18:37
那增值税和个人所得税又怎么说呢
王小山老师
05/16 18:55
如果个人购买的住房持有时间不足2年，对外销售时需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。如果持有时间超过2年（含2年），则免征增值税。这一政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人转让住房时，如果该住房是个人自用超过5年以上且为家庭唯一生活用房，则免征个人所得税
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