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老师，我自己住的商品房可以用公司的名义买吗，需要缴纳哪些税金
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你好，你的意思是公司买，然后买了之后给股东居住，是吗？
05/16 14:12
84785018 
05/16 14:14
是的，然后小孩可以当作学区房上学吗？
宋生老师 
05/16 14:17
你好这个是公司的不是个人的，个人只是租了这个房租而已
然后租赁的话能不能当学区房上学，这个要看当地的政策。
84785018
05/16 14:21
那我这个房子可以抵税吗，要不要交房产税啥的
宋生老师
05/16 14:22
你好，这个是要交房产税。也是可以抵税的。
84785018
05/16 14:23
抵税是抵多少，房产税多少
宋生老师
05/16 14:28
你好，房产税是每年1.2%。
抵税的话，你可以抵扣进项9%，然后所得税的话是看情况的，看你是用5%还是25%。
84785018
05/16 14:55
每年除了房产税，还有没有其他税了
宋生老师
05/16 15:01
你好，有的是需要土地使用税的。
84785018
05/16 15:02
土地使用税是多少来着
宋生老师
05/16 15:09
你好，这个每个地方不一样，从一块到几十块都有。
84785018
05/16 16:29
老师譬如前期买进来的房子，含税价是200万，可以抵扣200/1.09*0.09=16.5万的增值税吗，然后可以抵扣200/1.09=183.48的企业所得税吗，这个183万的企业所得税可以分摊多少年？
宋生老师
05/16 16:34
你好，这个所得税，是按折旧期间来的
84785018
05/16 17:02
是不是最后资产原值计提结束，就不需要缴纳房产税啦
宋生老师
05/16 17:04
你好，不是的房产税是一直都要交的，你持有这个房产就一直要跟你计提折旧没关系。
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