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1.收入确认：收到预售款时：开票确认收入时，将预收账款转入主营业务收入：借：银行存款贷：预收账款借：预收账款贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税（销项税额）借：银行存款/应收账款贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税（销项税额） 2.成本结转：借：主营业务成本贷：开发产品开发成本的核算通常包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费等。 3.税金计提与缴纳：借：应交税费-未交增值税贷：银行存款借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费-未交增值税 4.其他费用与支出：借：管理费用/销售费用贷：银行存款/应付账款等 5.资产购置与折旧：借：管理费用/销售费用等贷：累计折旧借：固定资产贷：银行存款