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房开老师 土地增值税清算 物业公厕这些面积是不是要分摊到各房产类型可售面积中 再按照各房产的总面积比例分摊公共配套设施费成本？其他开发成本（土地使用权成本、建安成本、前期工程、基础设施、开发间接费5项）按照不含公共面积的各房产可售面积比列分摊呢？
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您好，这个的话，是按照不含公共面积进行分摊的
05/20 16:06
84785036 
05/20 16:19
开发成本下六大明细都是按照各房产不含公共面积的可销售面积比例分摊吗？
小锁老师 
05/20 16:21
嗯对，都是按照这样分摊的
84785036
05/20 18:32
那公共面积除了影响总面积还影响其他成本收入分摊不？
小锁老师
05/20 20:04
其他的话不影响的
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