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你好老师！我司厂房出租，收到半年的租金6万元，我做了一笔，借：银行存款6万元，贷：其他业务收入6万元，请问这笔房租收入如何结转成本？金额如何计算呢？
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您好，这部分厂房要计入投资性房地产，按照剩余使用年限，按月计提折旧
借其他业务成本 贷投资性房地产-累计折旧
2024 05/21 11:33
84784977 
2024 05/21 11:46
为什么要计入投资性房地产呢？我们是制造企业，厂房也是只出租半年时间的
谢谢老师 
2024 05/21 11:48
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权的行为。
只有半年就算了
84784977
2024 05/21 12:00
那我计到其他业务收入可以吗？
谢谢老师
2024 05/21 12:31
计入其他业务收入没问题
84784977
2024 05/21 14:14
那怎么结转成本呢？
谢谢老师
2024 05/21 14:17
借其他业务成本 贷固定资产-累计折旧
84784977
2024 05/21 14:47
转成本的金额如何算呢？
谢谢老师
2024 05/21 15:15
按照剩余使用年限，按月计提折旧，如何有自用和外租，按照面积分摊一下
84784977
2024 05/21 15:44
好的，谢谢老师
谢谢老师
2024 05/21 15:48
不客气，希望可以帮助到您，希望可以好评哦
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