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问题已解决
如果这个公允价值跟账面价不一致的话，账务处理怎么做？
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您好，差额在 倒挤差额计入“公允价值变动损益”
2024 05/21 22:56
84785013 
2024 05/21 23:05
具体分录写一下呢
廖君老师 
2024 05/22 04:08
您好，好的
借：固定资产 贷：投资性房地产 公允价值变动损益（倒挤，可借可贷）
84785013
2024 05/22 09:27
那一样的时候为什么有一个投资性房地产-公允价值变动呢？不一样的时候又没有这个了，所以有点不明白
廖君老师
2024 05/22 09:28
您好，有的，我只是没写二级科目
借：固定资产 贷：投资性房地产 -成本 投资性房地产 -公允价值变动 公允价值变动损益（倒挤，可借可贷）
84785013
2024 05/22 09:33
哦……那如果有增值，那是不是最后一步也是借：投房-成本，贷公允价值变动损益，分录合在一起了？本来应该单独写一个借投房-成本，贷公允价值变动损益
廖君老师
2024 05/22 09:35
您好，投房转自用时就写一个分录，把投房账面价值全部结转，倒挤 公允价值变动损益
84785013
2024 05/22 09:52
这个账面价值加后面几期一起变动的跟最后一个公允的价值差额吗？比如说原先账面12000，后面变动了是11700，最后的公允价值是11500，那这样的怎么写呢？
廖君老师
2024 05/22 09:53
您好，借：固定资产 11500 投资性房地产 -公允价值变动300 公允价值变动损益 200
贷：投资性房地产 -成本 12000
84785013
2024 05/22 09:59
为什么不能单独做一笔借公允价值变动200，贷投房-公允价值变动200呢？
廖君老师
2024 05/22 10:02
您好，我的理解是 转换时是账面价值 一起结转，比如卖一个东西，不是分开卖的，是一个整体
84785013
2024 05/22 10:05
哦……卖之前是自己的，所以分开做，卖了就所有投房一起打包走，差额直接计入公允价值变动损益
廖君老师
2024 05/22 10:06
您好，是的，这个理解太合适了
84785013
2024 05/22 11:32
那要是把公允价值变动损益转入其他业务成本，这个金额应该是200还是500呢？
廖君老师
2024 05/22 11:35
您好，公允价值变动损益转入其他业务成本，这个分录又不影响损益，借贷方都是损益科目，对利润无影响
84785013
2024 05/22 11:41
我是说如果要做的话，金额是多少呢
廖君老师
2024 05/22 11:41
您好，我去看图了，只是题干，您这是要计算什么金额呢
84785013
2024 05/22 11:47
我自己想的，我是说如果要做把公允价值变动损益转入其他业务成本，这个金额应该是多少？是200还是500？
廖君老师
2024 05/22 11:50
您好，这个金额应该是多少，没有说计算利润还是 哪个科目的金额，我不能乱回答的
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