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你好！按照新租赁准则的规定，对于融资性售后租回交易，不构成资产销售的卖方兼承租人不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债，并按照《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》(2017)进行会计处理。买方兼出租人不确认被转让资产，而应当将支付的现金作为金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》(2017)进行会计处理。 因此，对于承租方提前支付的利息或利息税金，实际上就是提前支付的融资利息，类似于资金借贷业务中的“砍头息”，会导致资金使用方的实际利率升高。承租方在实际提前支付时，应直接冲减金额负债。 1.融资性售后租回交易发生时： 借：银行存款 租赁负债-未确认融资费用 贷：租赁负债-租赁付款额 2.实际支付租金： 借：租赁负债-租赁付款额 贷：银行存款 说明：提前支付的利息增值税，其实也是租金的一部分。 3.在租赁期间按照实际利率法分摊融资费用： 借：财务费用 贷：租赁负债-未确认融资费用