00:10:00
问题已解决
请问下我司租别的人的场地，租金每年10万左右，税费由我们承担，这个税费需要多少？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，是房子吗？还是土地？
对方是小规模还是一般纳税人？
05/22 16:40
84785008 
05/22 16:41
是厂房，对方是一般纳税人
宋生老师 
05/22 16:42
您好这样子的话，增值税及附加这些没办法确认，因为它是按销项税额减去进项税额。
然后房产税的话12%。印花税万分之五
84785008
05/22 16:47
从租计征不是就是按租金的多少比例交税就是吗？还涉及到增值税吗？
宋生老师
05/22 16:50
你好，是的，是按租金。
从租计征是说的房产税并不是增值税，
增值税的话它是按销项与进项的差，就算是你9%。也只是销项税额而已。
84785008
05/22 16:51
我承租别人的厂房还需要交增值税吗？增值税不是生产经营才交吗？
宋生老师
05/22 16:51
您好，你上面说的是税费你们承担啊。本身是对方交增值税的。
不是的，出租一样要交
84785008
05/22 16:52
那如果出租方是个人呢？
宋生老师
05/22 16:52
你好，也是一样要交的。
84785008
05/22 16:53
需要交多少？
宋生老师
05/22 16:55
您好，个人的话增值税是5%。
附加税大概是增值税的6%。
然后印花税万分之五
房产税。6%
个税20%。
84785008
05/22 16:58
这么高，那是不是我们不需要发票的话就只交房产税和个税就行了？
宋生老师
05/22 17:00
你好，没有的，不管你要不要票，
其实最终的交税金额都是应该这样算。
阅读 9041
描述你的问题，直接向老师提问
312
意见反馈
