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请问下租赁厂房，租金每年2万，出租方是小微企业和个人的话分别应交多少税？
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你好，这个小微是小规模吗？如果是的话，开普通发票，个人2万*6%➕2万*80%*20%➕2万*1‰/2
这里面是房产税、个税和印花税。
05/24 09:17
郭老师 
05/24 09:18
小规模的开普通发票，增值税附加税也是不需要交，企业所得税5%，
房产税2万*6%，
印花税2万+1‰/2
所得税你可以看一下利润是多少的。
84785008 
05/24 09:19
个人出租不需要交增值税是吗？
郭老师
05/24 09:19
租金10万以内可以免的。
84785008
05/24 09:21
这个政策是全国适用吗？我们这里是江西省吉安市。
郭老师
05/24 09:22
对的，是的，这个政策全国都可以用。
84785008
05/24 09:25
好的，那也就是说应每年就租金收入缴纳5610元的税金，那如果是村委会呢？向乡下的村委会承租场地应该怎么交税？
郭老师
05/24 09:26
你好，也是房屋的吗？农村的这个需要看一下你们当地的政策。正常的农村的房屋是不需要交房产税的，也就是增值税、附加税、印花税、所得税
按小规模
84785008
05/24 09:27
不是房屋，就是一块空地，租来堆放货物的。
郭老师
05/24 09:29
你好，这个不是种植的土地是不是？
郭老师
05/24 09:29
如果不是的话，增值税附加税，印花税所得税。
84785008
05/24 09:33
是按小规模纳税人交增值税、附加税吗？利率分别是多少？如果是租这种场地的话，我们一般是租几个月到一年，不会长期租，货物卖出后就不租了。
郭老师
05/24 09:34
增值税5%，附加税6%，月租金10万以内普票可以免
84785008
05/24 09:35
这种农村的土地租一年也就2000-3000元
郭老师
05/24 09:36
你好，那就不需要交增值税附加税就是。
84785008
05/24 09:41
那就是只需要交印花税0.05%和所得税5%吗？按2000算的话就是1+100＝101元？
郭老师
05/24 09:43
是的，对的，是这么做的。
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