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房租租赁合同内容：租赁期自2022年10月20日起至2025年12月19日止，给予2个月减免，租金支付日期从2022年12月20日起至2025年12月19日止，减免期内仅免除租金。每6个月支付一次租金，每次支付租金为1701072.28元。租期内租金涨幅为4%每年。针对这个租赁合同，使用权资产，未确认融资费用，租赁负债等科目分录怎么写，金额怎么算
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您好，题目怎么没有折现率或内涵报酬率，计算使用权资产要用折现率的
05/24 17:04
84785031 
05/24 17:06
老师，折现率4.2%
小愛老师 
05/24 17:24
假如租金在期初支付：
租期内租金涨幅为4%每年，每6个月支付一次租金，2022年12月20日起至2025年12月19日支付6次，半年租金涨幅2%，租赁付款额=1701072.28*（P/A,2%,6)=1701072.28*5.204=8852380.15
租赁负债的初始入账金额=8852380.15*（P/F，4.2%，3）=8852380.15/(1+4.2%)^3=7824505.48
2022年12月20日承租人分录：
借：使用权资产 7824505.48+1701072.28=9525577.76
租赁负债——未确认融资费用 8852380.15-7824505.48=1027874.67
贷：租赁负债——租赁付款额 8852380.15
银行存款1701072.28
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