D选项成本转为公允应该是 2300-（1800-150）＝650 650×75%＝487.5为留存收益呀_CPA

问题已解决

D选项成本转为公允应该是 2300-（1800-150）＝650 650×75%＝487.5为留存收益呀

84784991| 提问时间：05/24 17:53

使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP>

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

速问速答

cindy赵老师

金牌答疑老师

职称：税务师,注册会计师,中级会计师

免费直播

您好，成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

05/24 18:32

84784991

05/24 18:33

我问的不是方法是计算

cindy赵老师

05/27 08:56

您好，因为是按照会计政策变更原则，可以这样理解:在固定资产转投资性房地产时，如果按照公允模式模式计量，投资性房地产账面价值为2200，计税基础是1800，差额部分是计入其他综合收益，对所得税的影响也是计入其他综合收益，（其他综合收益不属于留存收益）。最终的账面价值是2300，计税基础是1650，差异共计2300-1650=650，这其中400万的差异是影响其他综合收益的，剩余200差异影响损益，所以要调整留存收益250*(1-25%)=187.5