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小区库房、人防车位，属于公共区域吗？
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你好，人防车位是的
这个库房你看下是业主的还是物业的？
05/27 12:18
84785007 
05/27 12:19
不是业主的产权
84785007
05/27 12:19
应该是开发商的
郭老师 
05/27 12:19
一般不是业主的就是开发商的。
84785007
05/27 12:20
那这种属于公区吗？
郭老师
05/27 12:22
不属于
公共区域，就像你们小区的道路，或者是他库房门前的那一部分。
84785007
05/27 12:23
意思是属于开发商的库房，就不属于公区收益哈？老师。
郭老师
05/27 12:24
是的对的是的对的是的对的
84785007
05/27 12:27
但是，库房没有产权证的话，也是属于开发商吗？
郭老师
05/27 12:30
这个库房是业主所有的吗？谁想用就去用吗？
84785007
05/27 12:32
因为开发商想把库房拿去抵押，物业代经营，我就想问下，开发商没有产权证有权吗？
郭老师
05/27 12:38
你好，谁委托物业代经营的？
84785007
05/27 12:38
开发商，但是开发商没有库房的产权证
84785007
05/27 12:39
跟人防车位一样，没有产权证
郭老师
05/27 12:40
好，那就可以的，没有问题。人家委托你的，又不是你物业的。
84785007
05/27 12:40
好的，谢谢。
郭老师
05/27 12:45
不用客气，工作愉快。
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