已知每期应支付的房屋租金，怎么计算使用权资产、租赁负债、未确认融资租赁？比如，10年共计应支付3150万，不含税金额3000万，折现率4%，我该怎么计算？_实务

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已知每期应支付的房屋租金，怎么计算使用权资产、租赁负债、未确认融资租赁？比如，10年共计应支付3150万，不含税金额3000万，折现率4%，我该怎么计算？

84784966| 提问时间：05/27 16:12

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好，借：使用权资产3000 租赁负债——未确认融资费用150 贷：租赁负债 3150 借：财务费用 3000*4% 贷：租赁负债——未确认融资费用120

05/27 16:14

84784966

05/27 16:16

那每个月的折旧摊销，怎么计算呢

廖君老师

05/27 16:20

您好，用摊余成本，就是租赁负债的账面价值，租赁负债在各分录贷方减借方

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