00:10:00
问题已解决
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好，不对，不得“随意”改变
05/27 20:30
84785034 
05/27 20:32
想问下老师关于投资性房地产的问题，原按建造成本按20年计提折旧，预留残值为5%。现因市场环境问题，难以出售，并不需要那么多成本，现想变更延长折旧年限和预留残值比率增加，请问这样操作可以吗？
廖君老师 
05/27 20:35
您好，没有用的，因为税法还是按20折旧，我们比如按40年，汇缴还是要纳税调减的
84785034
05/28 09:00
咋每个老师说得都不一样？！
84785034
05/28 09:02
税法的20年是指最少折旧年限吧？我现在是高于并不是少于
廖君老师
05/28 09:11
您好，不好意思，我之前看到一个文件不能高于税法年限的20%找不到了，高于这个确实有政策，不用调，高多少年的文件 我还没有找着
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》（国家税务总局公告2014年第29号）明确规定：自2013年度及以后年度企业所得税汇算清缴，企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧应按会计折旧年限计算扣除，税法另有规定除外。也就是说，自2013年度起，对固定资产会计折旧年限长于税法规定的固定资产折旧年限，在年度企业所得税纳税申报时，不应当调减应纳税所得额。
廖君老师
05/28 09:26
您好，不高于年限20%没有确定的文件，按（国家税务总局公告2014年第29号）来
我们这个方案可行，不用调整
阅读 155
描述你的问题，直接向老师提问
142
意见反馈
