1.企业购入土地使用权准备然后盖好房子后出租，那么在建造房子的过程中，这个土地使用权作为无形资产按月摊销还是直接视为投资性房地产？ 2.企业出租房子，是要连同楼下的地一起视为投房出租的是吗？那如果把这栋房子10层出租给10家不同企业，那这个土地使用权要写10次分录？_实务

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1.企业购入土地使用权准备然后盖好房子后出租，那么在建造房子的过程中，这个土地使用权作为无形资产按月摊销还是直接视为投资性房地产？ 2.企业出租房子，是要连同楼下的地一起视为投房出租的是吗？那如果把这栋房子10层出租给10家不同企业，那这个土地使用权要写10次分录？

84784988| 提问时间：2024 05/27 21:20

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盛宇老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

您好，可以作为投资性房地产核算，为简化核算也可以作为无形资产核算。

2024 05/27 21:27

盛宇老师

2024 05/27 21:28

您好，土地使用权按月摊销，做一笔会计分录就可以了。

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