1.成本模式下自用转为投资性房地产，为什么是借累计折旧（摊销），贷投资性房地产累计折旧（摊销），而不是反过来；投资性房地产转自用也是一样的疑问； 2.为什么公允价值模式下累计折旧（摊销），固定资产/无形资产减值准备（转销，这里怎么理解，为什么是转销）_中级职称

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1.成本模式下自用转为投资性房地产，为什么是借累计折旧（摊销），贷投资性房地产累计折旧（摊销），而不是反过来；投资性房地产转自用也是一样的疑问； 2.为什么公允价值模式下累计折旧（摊销），固定资产/无形资产减值准备（转销，这里怎么理解，为什么是转销）

84784955| 提问时间：05/28 10:33

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好，因为资产的折旧在贷方，现在投房了，折旧是投资性房地产累计折旧的贷方余额，转自用也是一样的道理，现在是什么资产，折旧就是这个资产的货方 2. 公允价值模式下就没有折旧科目了，原来的折旧全部要从账面上消失，就要反向才能借贷平账

05/28 10:36

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