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同学你好 不好意思 这个要交的 企业建造的安置性质小区内地下车库未售车位在集体出租时，应当按照租金收入的12%缴纳房产税。无论这些车位是否有产权证，都不影响房产税的征收 根据财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号），具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，都应当依照有关规定征收房产税。这些建筑必须是有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 因此，小区内的地下车库属于具备房屋功能的地下建筑，应当被纳入房产税的征收范围