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土地使用权计入房产原值吗？老师？我们要交房产税，我不清楚原值如何确认，另外装修款计入吗？
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你好！土地使用权可以单独确认为无形资产
05/29 18:39
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老师，对按照房产原值为基数计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0 .5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率＝6÷10=0.6，大于0.5，地价应全部并入房产原值计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000（万元）。
这题我理解，我想问一下如果这题容积率低于0.5的话该咋算原值呀？
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