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老师,我们2008年用的栽有苹果树的地,苹果树我们做了青苗补偿,地用来建了企业厂房,这个需要交耕地占用税吗?

84784997| 提问时间:05/30 18:42
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,要交的,因为土地补偿费不包括耕地占用税。
05/30 18:43
84784997
05/30 19:08
我们占用的是农村土地,怎么交税呢?是不是还得交土地使用税呢?
廖君老师
05/30 19:10
您好,土地使用税不用交的,这是城镇土地交的 去税务大厅申报这个   耕地占用税
84784997
05/30 19:12
税率是多少呢?怎么计算?
廖君老师
05/30 19:15
您好,各地不一样的 税率规定如下: 1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元; 2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元; 3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元; 4.人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最多不得超过上述规定税额的50%。
84784997
05/30 19:54
耕地占用税多久交一次呢?还是终身只交一次?
廖君老师
05/30 20:02
您好,终身只交一次
84784997
05/30 20:44
老师,如果今年补交了以前年度的耕地占用税,怎么做账呢?
廖君老师
05/30 20:46
您好, 按照《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,购买土地缴纳的耕地占用税、契税其会计分录如下: 借:无形资产      贷:银行存款
84784997
05/30 20:52
怎么会是无形资产呢?意思要入成本吗?
84784997
05/30 20:52
我们是租赁的
廖君老师
05/30 20:55
您好,也可以入无形资产的,或者您入长期持 摊费用,在租赁期内摊销
84784997
05/30 21:02
可以一次性入费用吗?
廖君老师
05/30 21:04
您好,不合适呀,金额很大的,对我们没有好处,亏损只能弥补5年,刚营业不会盈利的
84784997
05/30 21:25
这补交以前年度的,不需要通过以前纳税调整科目吗?
廖君老师
05/30 21:26
您好,可以,但您要更正申报以前年度年报和所得税汇缴申报表
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