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租赁租金 为啥是构建流入线等于流出线
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您好，请问一下有具体题目吗
06/02 22:06
84785010 
06/02 22:07
不是题目 是讲财管 租赁租金的计算公式 老师让解题就是构建流入线等于流出线
小锁老师 
06/02 22:08
是这样的，租赁净现值是0的时候，这个时候流入是等于流出的
84785010
06/02 22:08
我就是流出线是支付出去的咋又等于流入线 这个原理我想知道一下为啥这样构建
小锁老师
06/02 22:10
对，他这个能算出来一个，不亏损的状况下，实际的利率
84785010
06/02 22:21
就是咋流出的钱 等于折现流入钱 咋就算出租金就是挣钱了呢
小锁老师
06/02 22:21
对，因为只要是流入大于流出，这个就是赚了
84785010
06/02 22:22
问题等式构建是等于现在流出钱 完了算租金
小锁老师
06/02 22:23
对啊，他是利用这个利率，然后计算租金，或者是知道租金，计算利率，这俩都可以
84785010
06/02 22:23
这个算出来租金确实挣钱了 但是我就不太懂咋就一堆式子现在支付出去的钱 还能挣钱
小锁老师
06/02 22:23
看到我上边说了吗这个
84785010
06/02 22:27
看到了 这个式子就是单纯算租金
小锁老师
06/02 22:38
对，或者算租金或者算利率，这两个都可以
84785010
06/02 22:39
好的 谢谢老师 明白了
小锁老师
06/02 22:40
不客气的早点休息
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