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您好，房地产开发公司建造商品房的用地，应按照规定计征城镇土地使用税；经批准开山填海整治的土地，从使用的月份起免征城镇土地使用税 5-10年，这里的土地是指开山填海整治并自用的土地，不包括受让取得的已开山填海整治的土地；4月受让的土地，从5月开始缴纳城镇土地使用税，所以是8个月。因此，该房地产公司应缴纳的城镇土地使用税＝6000×3＋20000×3×8÷12＝58000（元）。