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1.更好的税负公平和负担合理：增值税以增值额作为计税依据，只对销售额中本企业新创造的、未征过税的价值征税，避免了重复征税的问题。同一产品的税收负担是平等的，不论企业是全能型还是非全能型，其税收负担应是一致的。税收负担同其负担能力相适应，由于增值税是以增值额作为计税依据，而商品的盈利是构成增值额的主要因素之一，因此，增值税的税收负担同纳税人的负担能力是基本相适应的。 2.促进企业生产经营结构的合理化：增值税将多环节征税的普遍性与按增值额征税的合理性有机地结合起来，有效地克服了传统流转税按全额计税致使全能企业税负轻而协作企业和专业化程度高的企业税负重的缺点。有利于生产向专业化、协作化方向发展。 3.有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入：凡是从事生产经营的单位和个人，只要其经营中产生增值额，就应缴纳增值税。一种产品（商品）不论其在生产、经营中经过多少环节，每个环节都应根据其增值额计税。从横向和纵向看，增值税在保证国家财政收入上都具有普遍性。 4.有利于制定合理的价格政策：实行增值税后，商品的整体税负成为可确定的因素，它只与税率有关，为正确制定价格提供了有利条件。 5.有利于扩大国际贸易往来：对出口商品和劳务适用零税率，可以使出口商品或劳务完全以不含税的价格进入国际市场，有利于本国的商品和劳务在税收待遇一致的前提下公平竞争。 6.特定的优惠政策：房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳增值税额，这有助于减轻部分项目的税负。 所以，房产公司按照项目核算增值税的优势主要体现在税负公平、促进生产经营结构合理化、稳定国家财政收入、价格政策制定、国际贸易往来以及特定优惠政策等方面。这些优势有助于房产公司在复杂多变的市场环境中更好地应对挑战，实现可持续发展。