问题已解决
[资料]甲企业投资性房地产采用成本模式计量,乙企业投资性房地产采用公允价值模式计量,假定不考虑相关税费等其他因素,有关投资性房地产的业务如下:(1)2020年12月31日,甲企业购入仓库一栋,支付价款共计2400万元。甲企业与M公司签订了经营租赁合同,约定自2021年1月1日起将该栋仓库出租给M公司,租期1年,每月租金18万元于每月月末支付,甲公司预计出租的仓库使用寿命为40年,预计净残值为0, 按照年限平均法计提折旧。(2)2021年12月31日,A仓库租期已满,甲企业将其收回并出售,取得价款2800万元存入银行。(3)2021年1月1日,乙企业将一栋原自用的一栋办公大楼整体对外出租,租期3年,月租金10万元。当日该办公楼的账面原值1200万元,累计折旧240万元,公允价值为1600万元,2021年12月31日,该办公楼的公允价值为1680万元。
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1.C 投资性房地产2400
2.B 其他业务收入18
C其他业务成本2400/40/12=5
06/04 20:26
bamboo老师
06/04 20:28
3.
C其他业务收入2800
D其他业务成本2400-5*12=2340
bamboo老师
06/04 20:32
4.BD
5.B
公允价值变动80加租金120