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问题已解决
老师我们是商混公司，我们销售混凝土给房地产公司，房地产公司会一部分现金，一部分定房子，我们怎么处理，房子没有落户到我们公司名下就销售给第三方了，这里我们公司设计到什么税啊。
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您好，我们没有税，销售给第三方后，第三方钱给我们，签一个三方代收代付款协议就可以了
06/06 16:19
84784970 
06/06 16:24
就是开发商给我们，我们高价卖出去，超过开发商给我们的钱，也不用交税款是吧！只要有个三方协议就好了。那我们没有卖出去之前，可以将房子落到公司名下吧，开发商和我们之前有个什么协议，顶账协议吗
84784970
06/06 16:26
都没有房产证或者购房合同，
84784970
06/06 16:27
下账下到公司名下，实际上没有手续，只有个2方协议呗，等卖了在签3方吗
廖君老师 
06/06 16:30
哦哦，不用另外交房子相关的税（我还以为是正好一样价格），这些多的钱也是体现在我们利润表的收入里，要申报增值税，利润也高了一些。
还是不落户方便，直接让第三方跟开户商那里交易，如果我们先过户了，再卖有土地增值税的，
对的，就是以房抵债的协议
84784970
06/06 16:34
我们不过户老师，就是他把房子抵给我们了，这个房子没有任何手续的啊，可能连协议都没有，不知道怎么下账，还怕下账了在卖出去就会交税，我们就卖给第三方了，他们给我们钱，就是这样的老师
84784970
06/06 16:35
因为第三方可能好几月才有啊，之前也没法签三方协议
84784970
06/06 16:36
所以给我们房子的时候就要签订三方吗？还是2方协议，过后再补个3方
廖君老师
06/06 16:39
您好，不好意思，上面2条信息我现在才看到，因为我们是同时发的信息，给房子时就是以房抵债协议 ，第三方给我们款时三方代收代付款协议，房子也不用过户到我们公司
84784970
06/06 16:40
好的明白了
84784970
06/06 16:41
老师，咱们课堂里有这两个协议模板吗
廖君老师
06/06 16:44
朋友您好， 给个邮箱，三方代收代付协议我有的，还是律师改过的，
抵债协议我在学堂也没有找到
84784970
06/06 17:02
jing_0453网易邮箱
84784970
06/06 17:03
163的老师，直接发邮箱发不过去
廖君老师
06/06 17:30
好的呢，发上发哈，刚才有事走开了，对不起
84784970
06/06 17:35
老师谢谢您！太感谢了
廖君老师
06/06 17:35
亲爱的朋友，您太客气了，祝您生活愉快！
希望能帮助到您， 感谢善良好心的您给我一个五星好评~
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