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老师，选项d 这房子后来抵押给了别人，还登记了，甚至都准备使用抵押权了，还可以再卖给石某吗？登记那边允许这么做吗？
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您好，可以的，因为不动产登记 在先，抵押在后的
06/06 21:43
84784982 
06/06 21:45
那如果抵押合同里约定了不允许转让或者再次抵押，这种能生效吗？ 房子如果转让的时候在登记那边会受到约束力吗
廖君老师 
06/06 21:48
您好，不生效的，因为买卖合同在先呢，
2.不会，不动产只有
异议登记： 异议抗辩登记，由登记机关依法将该利害关系人对登记内容的正确性提出的异议记载入登记簿之中的一种登记
预告登记：是指债权人为保障其享有的以不动产物权变动为内容的债权请求权不受债务人的处分行为的侵害，而将该请求权在不动产登记簿中所做的登记。
84784982
06/06 21:57
老师，您说的买卖合同在先和不动产登记在先，先是指按时间排序的先 还是法律效力优先的先哇？
廖君老师
06/06 22:07
您好，不动产买卖合同和不动产登记这是一体的呀，自已和自已不用先后
不动产登记 和抵押等其他物权才比较先后，也是时间先后
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