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以个人的名义开房屋出租，要缴纳拿几种税款？
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您好， 按这个上面的税率来的
2024 06/07 15:02
84784981 
2024 06/07 15:04
每个月5000元，半年3万，住宅和非住宅分别要缴纳多少？
刘艳红老师 
2024 06/07 15:10
月度不超过10万免增值税的，个税非住宅的按10%，非住宅按20%
84784981
2024 06/07 15:12
如果这个人是小规模的法人，是不是不能代开发票？
刘艳红老师
2024 06/07 15:12
能呀，房租方面的可以代开的
84784981
2024 06/07 15:23
这个个税我应该怎么算呢
刘艳红老师
2024 06/07 15:29
个税非住宅的按10%，非住宅按20%
84784981
2024 06/07 15:37
有没有什么扣减额的
刘艳红老师
2024 06/07 15:37
个税住宅的按10%，这个已经减了一半了
84784981
2024 06/07 15:44
我这个是非住宅的
刘艳红老师
2024 06/07 15:46
这个是按20%来交的，你说的是哪方面的减额
84784981
2024 06/07 16:07
30000*（1-20%）＊20% 是不是按照这样算个税呢
刘艳红老师
2024 06/07 16:10
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
84784981
2024 06/07 16:18
那房产税是租金*12%/2把
刘艳红老师
2024 06/07 16:20
是的， 是的， 就是这样的
84784981
2024 06/07 16:26
好的明白了谢谢
刘艳红老师
2024 06/07 16:26
不客气，很高兴帮你
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