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老师，我司一般纳税人，公司自有厂房出租给其他公司 ，适用简易征收5%税率，这可以开专用发票吗
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你好，这个可以开专票的
06/07 15:36
84784952 
06/07 15:40
那这个厂房是12年前建造完成的，前12年都是自用的，现在开始整栋出租(适用简易征收5%)，这个厂房的进项税额需要转出吗
家权老师 
06/07 15:41
是的，与出租这个厂房的进项税额需要转出
84784952
06/07 15:43
怎么计算，
家权老师
06/07 15:45
没明白你说的什么怎么计算？
84784952
06/07 15:53
这个进项税额转出税额怎么计算
家权老师
06/07 15:54
不需要计算的，直接看取得进项是否跟那个出租房相关？相关就不能抵扣
84784952
06/07 16:17
那我们自用这个厂房了12年，和这个进项转出的税额有关系吗
家权老师
06/07 16:21
不存在那个事了，直接简易计税就行
84784952
06/07 16:28
那我们公司出租的那栋楼就是已经自用了12年，然后今年出租给其他公司，这样不用做进项税额转出？
家权老师
06/07 16:31
当时建造的就没抵扣进项呀，那个时候交营业税
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