问题已解决
中级经济法考试,物权,“非正常经营活动中,转让已办理抵押登记的抵押财产,抵押权人与抵押人没有约定不能转让的,抵押人可以转让抵押财产,抵押权不受影响”,这句话意思是没约定不得转让,就可以转让,转让后抵押权人可以行使抵押权,那受让人取得受让财产的所有权了吗?
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速问速答抵押人在没有与抵押权人约定不得转让的情况下,有权在非正常经营活动中转让已办理抵押登记的抵押财产。受让人在转让后取得该财产的所有权,但这个所有权是受到抵押权限制的。
06/11 11:18
84784964
06/11 11:21
你说的我明白了,我有个题用的这个知识点,然后我觉得c选项应该是对的,你帮我看看呢
朴老师
06/11 11:24
同学你好
这个C不对的
84784964
06/11 11:25
是为什么呢?
朴老师
06/11 11:27
同学你好
“非正常经营活动中,转让已办理抵押登记的抵押财产,抵押权人与抵押人没有约定不能转让的,抵押人可以转让抵押财产,抵押权不受影响”。
这里讨论的是在“非正常经营活动”中抵押财产的转让。在这种情况下,如果抵押权人与抵押人之间没有明确的约定禁止抵押财产的转让,那么抵押人是有权转让该抵押财产的。
关于“抵押权不受影响”的部分,这意味着即使抵押财产被转让,原有的抵押权仍然有效。也就是说,如果受让人没有清偿债务,抵押权人仍然有权对抵押财产行使抵押权,例如通过拍卖或变卖该财产来实现债权。
关于您的问题:受让人是否取得了受让财产的所有权?答案是是的。在没有违反法律规定或合同约定的情况下,一旦抵押财产被转让,受让人就取得了该财产的所有权。但是,这个所有权是受到抵押权限制的,即如果债务未得到清偿,抵押权人有权对该财产行使抵押权。
84784964
06/11 11:31
呃...受让人取得所有权,李某不就是受让人吗?怎么李某不能取得所有权呢?
朴老师
06/11 11:33
这个所有权是受到抵押权限制的,即如果债务未得到清偿,抵押权人有权对该财产行使抵押权。
84784964
06/11 11:34
这个没异议,我想问,受让人能取得所有权,李某是受让人,为什么你又说李某取得所有权不对呢?
朴老师
06/11 11:38
他说的不完整
应该是取得所有权,所有权是受到抵押权限制的