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房产税计税依据包含取得土地的价款吗,比如购买了有土地使用权的房产,确认无形资产_土地使用权500万,房产600万,那么房产税计税依据是两者相加吗?

84784956| 提问时间:06/11 14:13
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王晓晓老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》的规定,无论会计上如何核算,对依照房产原值计税的房产,其原值应当包含地价
06/11 14:15
84784956
06/11 14:40
以房产原值及装修款入账的呢
王晓晓老师
06/11 14:46
根据财税[2008]152号文件的规定,对于按房产原值计税的房产,所有装修和改造支出都应全额计入房产原值中。然而,这个规定主要是针对新建房屋的初次装修费用,以及旧房的更新改造(改扩建)支出,通常都是为改善房屋的使用功能,增添的附属设备和配套设施应该计入房产原值
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