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1.存货：当投资单位与被投资单位之间存在存货的内部交易时，未实现的内部交易损益需要在计算投资收益时予以扣除。这是因为在内部交易中，存货的价值可能被高估或低估，而未实现的损益并未真正实现。只有当存货被出售给外部第三方时，未实现的损益才会变成已实现的损益。因此，在计算投资单位的投资收益时，需要将未实现的内部交易损益减去，而将卖出去的已实现损益加回来。这样可以确保投资收益反映了实际的经济交易结果。 2.固定资产：对于固定资产的内部交易，折旧的未实现部分需要加回来。这是因为折旧是对固定资产价值的分摊，而在内部交易中，固定资产的价值可能被高估或低估。未实现的折旧部分并不代表实际的经济损耗，因此在计算投资收益时需要将其加回来。这样可以更准确地反映投资单位对被投资单位的投资回报