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实际上就是一个经济流入和经济流出的对等，是吧？

那如果从承租人的角度咋解释呢？老师

同学你好 对的 是这样理解的

那从承租人角度咋解释，老师

1.租赁收款额现值：租赁收款额是承租人在租赁期内需要支付给出租人的总金额，通常包括租金和可能的其他费用。租赁收款额现值是将这些未来的付款额按照某一折现率（如租赁内含利率）折现到现在的价值。 2.未担保余值现值：未担保余值是指在租赁期结束时，租赁资产的预计公允价值中未由承租人或第三方担保的部分。未担保余值现值则是将这部分未担保的公允价值按照某一折现率折现到现在的价值。 3.租赁资产的公允价值：租赁资产的公允价值是指在租赁交易发生时，租赁资产在市场上的预计交易价格。从承租人的角度来看，这个公允价值代表了他们对租赁资产未来经济利益的预期。 4.初始直接费用：初始直接费用是出租人在租赁交易中发生的、与租赁资产直接相关的费用，如谈判费用、律师费等。这些费用虽然由出租人承担，但在计算租赁内含利率时，会考虑到出租人的这些成本，从而影响到承租人计算租赁付款额和未担保余值的现值。 5.等式解释：从承租人的角度来看，租赁收款额现值和未担保余值现值之和，代表了他们在租赁交易中需要支付的总成本（按现值计算）。而租赁资产的公允价值和初始直接费用之和，则代表了他们通过租赁交易获得的租赁资产及其相关权益的总价值（也按现值计算）。这个等式保证了承租人在租赁交易中支付的成本与其获得的价值在财务上相等，从而符合会计中的“公平交易”原则。 6.实际应用：在实际的租赁交易中，承租人可以通过这个等式来评估租赁合同的财务影响，确保自己在租赁交易中不会遭受经济损失。同时，这个等式也为承租人提供了与出租人谈判的依据，以确保租赁合同中的条款和条件符合承租人的利益。 所以，从承租人的角度来看，租赁收款额现值加未担保余值现值等于租赁资产的公允价值加初始直接费用的等式，反映了租赁交易中承租人对租赁资产和相关费用的计量与确认，保证了租赁交易的公平性和合理性。

欧克欧克，谢谢老师

满意请给五星好评，谢谢

但是承租人的话他不是担保余值吗？他跟未担保余值有啥关系

从承租人的角度来看，租赁收款额现值和未担保余值现值之和，代表了他们在租赁交易中需要支付的总成本（按现值计算）

上述公式第五点，从承租人的角度来看，租赁收款额现值和未担保余值现值之和，代表了他们在租赁交易中需要支付的总成本。承租人付的不是担保余值吗？为啥未担保余值也与承租人有关

1.租赁收款额现值：租赁收款额是指承租人在租赁期内需要支付给出租人的租金总额，以及其他可能的费用（如维护费用等）。租赁收款额现值是将这些未来的租金和其他费用按照一定的折现率折现到当前时点的价值。它代表了承租人因租赁而需要承担的经济责任。 2.未担保余值现值：未担保余值是指在租赁期结束时，租赁资产的预计公允价值中未由承租人或第三方担保的部分。也就是说，这部分价值在租赁期满时，出租人可能无法从承租人或其他担保方那里收回。未担保余值现值是将这部分未担保的公允价值按照一定的折现率折现到当前时点的价值。虽然从表面上看，未担保余值似乎与承租人无关，但实际上，未担保余值的大小和变化会影响租赁物的经济性能和出租人的租赁决策，从而间接影响承租人的租赁成本和风险。 3.为什么未担保余值与承租人有关：租赁物的经济性能：未担保余值的大小反映了租赁物在租赁期满时的预计价值。如果未担保余值较高，说明租赁物在租赁期满时仍具有较高的价值，这有利于承租人。因为即使承租人选择不购买租赁物，他们也可以期待较高的二手市场价值。租赁成本：虽然承租人不需要直接支付未担保余值，但租赁物的总价值（包括担保余值和未担保余值）会影响出租人的租赁定价决策。如果未担保余值较高，出租人可能会降低租金以吸引承租人，因为他们在租赁期满时仍有可能获得较高的回收价值。因此，未担保余值间接影响了承租人的租赁成本。租赁风险：未担保余值的大小也反映了租赁物的风险水平。如果未担保余值较低，说明租赁物在租赁期满时可能价值较低或存在较高的风险（如技术过时、市场变化等）。这会增加承租人的风险，因为他们可能需要在租赁期满时面临较高的替换成本或处置成本。 所以，虽然承租人不需要直接支付未担保余值，但未担保余值的大小和变化会影响租赁物的经济性能、租赁成本和租赁风险，从而与承租人密切相关。因此，在评估租赁交易时，承租人需要综合考虑租赁收款额现值和未担保余值现值之和，以全面评估他们在租赁交易中需要承担的总成本和风险。