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老师您好:等额本息和等额本金两种还款方式,怎么算月息和年化?

84784988| 提问时间:06/13 11:52
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宋生老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师/中级会计师
等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式,它们在月息和年化的计算上有所不同。以下是两种还款方式的详细解释和计算方法: 等额本息还款法 定义:等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 月息计算: 等额本息还款法中,月还款额由本金和利息两部分组成。其中,利息的计算是基于剩余贷款本金。 计算公式: 每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数] ÷ [(1 + 月利率)还款月数 - 1] 其中,月利率 = 年利率 ÷ 12 年化计算: 年化利率通常与贷款合同中的年利率相同,因为等额本息还款法每月还款额固定,不涉及额外的利息费用。 等额本金还款法 定义:等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。 月息计算: 等额本金还款法中,每月的利息是基于当月剩余本金计算的。 计算公式: 每月还款本金 = 贷款本金 ÷ 贷款月数 每月还款利息 = 剩余本金 × 月利率 每月还款额 = 每月还款本金 + 每月还款利息 其中,月利率 = 年利率 ÷ 12 年化计算: 等额本金还款法的年化利率与贷款合同中的年利率相同,因为每月的利息都是基于剩余本金计算的,不涉及额外的利息费用。
06/13 11:54
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