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农用地办土地不动产证是否需要缴纳契税，需要根据具体情况而定。一般来说，以下情况可能需要缴纳契税： 出让土地使用权：如果农用地是通过出让方式取得的土地使用权，并且发生了土地权属转移，那么承受方应当依法缴纳契税。 转让土地使用权：如果农用地是通过转让方式取得的土地使用权，并且发生了土地权属转移，那么承受方应当依法缴纳契税。 赠与土地使用权：如果农用地是通过赠与方式取得的土地使用权，并且发生了土地权属转移，那么承受方应当依法缴纳契税。 以下情况可能不需要缴纳契税： 划拨土地使用权：如果农用地是通过划拨方式取得的土地使用权，并且没有发生土地权属转移，那么承受方不需要缴纳契税。 继承土地使用权：如果农用地是通过继承方式取得的土地使用权，并且没有发生土地权属转移，那么承受方不需要缴纳契税。 根据《中华人民共和国契税法》（2020 年 8 月 11 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条规定：本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： 1.土地使用权出让； 2.土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； 3.房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。