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老师，我们房地产企业想要给预售的房子做减值评估，房子在建期间的借款，是不是分资本化和费用化的呀，做减值的时候，资本化的是不是需要扣除呀
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是的。为建造房子的借款的利息资本化，计入存货成本。
2024 06/14 19:30
84785001 
2024 06/14 19:42
老师，做减值的时候，是不是用减掉的借款利息资本化后价格再和正常市价做对比，然后再做减值呀
84785001
2024 06/14 19:43
老师，我问的不专业，不知道您看懂了吗，太感谢您给的回复了
苍鹭老师 
2024 06/15 07:33
不是的。减值测试，不是这样算的。
苍鹭老师
2024 06/15 07:39
预售的房子，是房地产开发企业的存货。
存货减值的计提，是可变现价值和成本比较。
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