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请问一下，固定资产融资租赁，成本是440万，租金是492万，银行收到了440万，又退回去了40万，第一个月要怎么做账呢？ 怎么做账呢？
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您好，我们的租期是多少个月呀，租金是按月支付的，现在一下给我们440万
借：长期应收款——应收融资租赁款492万元
贷：固定资产-融资租赁资产440万元
未实现融资收益52万元
2024 06/16 08:37
84784965 
2024 06/16 08:47
租期是三年，每月是还13.6万元
84784965
2024 06/16 08:48
是我们公司融资，应该是其他应付款吧？
84784965
2024 06/16 08:49
未实现融资费用属于哪一类科目？
廖君老师 
2024 06/16 08:57
您好，您不是说：银行收到了440万，我们收到钱，不是出租方么
未实现融资费用是 长期应收款 或租赁负债的备抵科目
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